Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą osiedla domów szeregowych w Krzewinie, na peryferiach podwarszawskiego Halinowa. Osiedle Krzewina to 14 domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej o powierzchni ok. 144m2, z ogródkami, garażami i miejscem parkingowym. Osiedle będzie ogrodzone, z własnym placem zabaw i siłownią plenerową.
Jeśli chesz mieszkać w domu, ale w cenie mieszkania to propozycja dla Ciebie! Ceny na Osiedlu Krzewina zaczynają się już od 6300/m2 ! I Uwaga ! Pierwsi Kliencji otrzymują od nas projekt funkcjonalny kuchni GRATIS!
Cennik i rzuty domów - tutaj
Lekko oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych gwarantuje ciszę, spokój i świeże powietrze. Jednak dzięki położeniu w niedalekiej odległości od linii kolejowej, a co ważniejsze od węzła trasy A2, posiada doskonały dojazd do centrum i południowych dzielnic Warszawy. W niewielkiej odległości znajdziemy tu wszystkie niezbędne obiekty infrastruktury społecznej Halinowa, a także Sulejówka.
Opis inwestycji
Na inwestycję składa się zamknięte osiedle 14 segmenów o pow. od 121 do 144 m2, z garażem i własnym ogródkiem.
Budynki będą wykonane w technologii tradycyjnej, konstrukcja żelbetowa, ściany nośne z pustaków Silka. Dostępne wszystkie media, gaz, woda, kanalizacja, prąd i internet światłowodowy. Na potrzeby mieszkańców powstanie własny przestronny teren rekreacyjny z placem zabaw, mini siłownią plenerową i wiatą grillową. Cały teren ogrodzony, z możliwością instalacji monitoringu wizyjnego. Dojazd do Osiedla lokalną drogą asfaltową, droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową, latarnie, nasadzenia zieleni.
Atuty
- Dom w cenie mieszkania - już za około 900 000 zł może kupić dom z garażem, ogródkiem na zamkniętym osiedlu
- W cenie - projekt funkcjonalny kuchni ze spiżarnią !
- Kameralność - niewielkie, ale spójnie zaprojektowane,zamknięte osiedle na 14 segmentów
- Plac zabaw i rekreacja
Własny place zabaw, siłownia plenerową i teren rekreacyjny - Pełna infrastruktura społeczno - kulturalno - rozrywkowa
Szkoły, przedszkola, opieka medyczna, sieć usług, sport i rekreacja - Dobra lokalizacja
- Zaciszne spokojne miejsce, ale niezbędna infrastruktura w zasięgu wzroku
- Doskonały dojazd do Centrum.
Dzięki położeniu w niedalekiej odległości od linii kolejowej, a co ważniejsze od węzła trasy A2, posiada doskonały dojazd do centrum i południowych dzielnic Warszawy.
Planowany termin zakończenia budowy:
Etap 1-budynki A,D i E do 31 października 2025 (odbiór do 28 luty 2026)
Etap 2- budynki B,C,F i G do 31 grudnia 2025
- Harmonogram wpłat uzależniony od postępu prac budowlanych
- Rachunek powierniczy zapewniający bezpieczeństwo transakcji
- Wsparcie doradców w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup mieszkania
- Doświadczony deweloper
Standard wykończenia budynku i mieszkań
Konstrukcja budynku
- Budynki posadowione na płycie fundamentowej
- Konstrukcja murowana z bloczków Silka, wzmacnianych żelbetonowymi słupami
- Ściany nadziemia murowane, pustak ceramiczny 18,8 cm
- Ściany międzylokalowe z cegły Silka gr. 24 cm, ścianki działowe w systemie multigips 8 cm
- Stropy prefabrykowane, schody i nadproża wylewane z żelbetonu
- Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa
Elementy wykończenia budynku
- Dach docieplony wełną gr. 25 cm, pokrycie dachu blachą
- Elewacje – ocieplone styropianem 20 cm, tynk silikatowy, we fragmentach płytki imitujące cegłę
- Okna z pakietem trzyszybowym o podwyższonej klasie energetycznej
- Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem
- Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
Instalacje
- Własna kotłownia na gaz ziemny
- Instalacje ciepłej i zimnej wody, oraz elektryczna, TV, Internet
Wykończenie mieszkań
- Standard mieszkań deweloperski
- Tynki wewnętrzne gipsowe III kat.
- Szlichty podłogowe betonowe, półsuche, zacierane
- Instalacje wodno-kanalizacyjne, podejścia prowadzone natynkowo, bez białego montażu
- Instalacja elektryczne, zainstalowane gniazda/wyłączniki, bez montażu oświetlenia
- Ogrzewanie podłogowe
- Bez instalowania drzwi i parapetów wewnętrznych
Garaże
- W stanie deweloperskim, wylewka betonowa, ściany tynkowane tynkiem gipsowym
- Brama garażowa uchylna, segmentowa
Media
- Zimna woda z sieci miejskiej
- Ciepła woda z własnej kotłowni opalanej gazem ziemny
- Instalacja elektryczna z sieci miejskiej
- Ogrzewanie z własnej kotłowni na gaz ziemny
Zagospodarowanie terenu
- Droga wewnętrzna, dojście do budynku oraz wjazd do garażu z kostki brukowej betonowej
- Teren ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem, furtka z wideofonem
- Ogródki przynależne do mieszkań na parterze wygrodzone
- Tereny ogródków obsiane trawą
- Teren przed budynkami zagospodarowany, nasadzenia roślin ozdobnych
Teren rekreacyjny
- Zestaw 5 urządzeń siłowni plenerowej
- Plac zabaw dla dzieci, z piaskownicą, zjeżdżalnią, huśtawkami
- Kosz do koszykówki
- Altana grillowa
- Nasadzania zieleni, elementy małej architektury
Biuro sprzedaży
J-PROPERTY Marcin Jędrzejewski
ul. Zwycięzców 20 lok 2
03-936 Warszawa
Monika Mendel